CASA - SANTO ANDRÉ - LAS VEGAS

🏡 Casa Assobradada de Alto Padrão – 284 m² | Conforto, Espaço e Sofisticação

Esta residência assobradada com 284 m² de área construída foi projetada para quem valoriza amplitude, conforto e acabamentos de alto nível e conta com 3 quartos, sendo 2 suítes (uma delas com sacada e banheira de hidromassagem), combinando elegância, funcionalidade e detalhes cuidadosamente planejados.

🚗 Garagem e Estrutura Externa

• 8 vagas de garagem, sendo 6 cobertas e 2 descobertas
• Portão basculante eletrônico e portão social independente, ambos sob laje e telhado
• Banheiro externo e área de serviço/lazer com tanque, pia em granito e piso totalmente revestido
• Paredes laterais e fundos com revestimento e acabamento impecável

1° Pavimento – Áreas Sociais e Convívio

O acesso principal se dá por escada frontal revestida em pedra Goiás, conduzindo à sacada e à sala principal — um ambiente amplo e iluminado, ideal para receber.

Destaques do pavimento:

• Sala de estar com 40 m², jardim de inverno com vidro temperado e portas amplas em madeira maciça, garantindo ventilação e luz natural
• Teto com sanca e iluminação em spots de LED
• Escada interna em “L”, com acabamento em granito, corrimão tubular branco e detalhes dourados
• Lavabo elegante, com bancada em mármore Carrara, gabinete planejado e torneiras com água quente e fria
• Copa e cozinha integradas (32 m²), ambiente ideal para convivência e refeições em família
• Copa com espaço para mesa de 8 lugares e cristaleira planejada
• Cozinha com armários sob medida, bancadas e pias em granito, gabinete suspenso, amplo vitrô e iluminação natural abundante
• Acesso direto à escada interna para a garagem

🛏️ 2° Pavimento – Área Íntima

Todo o piso em porcelanato acetinado e acabamento refinado.

• Suíte master (19 m²) com teto rebaixado em gesso, iluminação embutida e porta-balcão em alumínio bronze com acesso à sacada privativa
• Banheiro da suíte (9 m²) com banheira de hidromassagem, bancada em “L” com gabinete e acabamento em mármore travertino
• Banheiro social (4 m²) com bancada em mármore travertino, gabinete, box e vitrô em vidro temperado
• Closet/dormitório (12 m²) com armários embutidos até o teto (10 portas, 4,30 m de comprimento)
• Suíte dos fundos (13 m²) com sacada privativa, porta-balcão em alumínio bronze e banheiro de 6 m² com acabamento em mármore travertino

📚 3° Pavimento – Espaço Multiuso

Acesso por escada em granito com guarda-corpo branco e detalhes dourados.

Com 36 m², o pavimento é dividido em escritório e sala de TV, perfeito para lazer, home office ou um ambiente de relaxamento.

• Teto estilo chalé, revestido em cedro com vigas aparentes
• Iluminação em LED, 4 vitrôs em vidro temperado garantindo ampla ventilação e luz natural

🪞 Diferenciais e Acabamento

• Fachada com detalhes em pedra madeira
• Garagem revestida em porcelanato com barrado lateral
• Instalações elétricas, hidráulicas e de internet de alta qualidade
• Acabamento impecável, unindo materiais nobres, funcionalidade e design contemporâneo