CASA SOBRELOJA - SANTO ANDRÉ - UTINGA

Excelente imóvel residencial e comercial localizado em Avenida de grande circulação na Divisa de São Paulo e Santo André, que se destaca pela sua ampla área construída de 280 metros quadrados. Com um terreno medindo 5,3 metros de frente por 24,5 metros de fundo, este espaço possui inúmeras possibilidades para diferentes tipos de negócios ou residências.

O imóvel é todo revestido em porcelanato, conferindo sofisticação e praticidade. Conta com uma excelente localização, rodeada por supermercados, farmácias e postos de gasolina, o que potencializa o seu uso comercial.

Características do Imóvel (Residencial):

- 2 amplos quartos, sendo 1 suíte, ideais para acomodar confortavelmente a família.

- Sala bem espaçosa, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil.

- 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade.

- Cozinha e Suíte: Ambas equipadas com móveis novos, oferecendo praticidade e modernidade.

- Uma agradável varanda com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e descontração.

- Área Superior: Um espaço livre e coberto de 90 metros quadrados, que pode ser utilizado de diversas formas, como escritório, sala de reuniões ou estoque.

- Salão (Comercial): Um salão espaçoso que comporta até 10 veículos, equipado com 2 janelas para ventilação e um banheiro social, perfeito para eventos ou atendimento ao público.

Este imóvel é ideal para a instalação de um pequeno mercado, lojas, fábricas ou mercados livres, aproveitando-se de sua estrutura e localização estratégica.

Além disso, o proprietário estuda a permuta por imóveis de menor valor, ampliando as possibilidades de negociação.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel que combine conforto, espaço e potencial comercial! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.